Rosenhillsvägen 40

Villan på Rosenhillsvägen 40 i Jämshög ligger till salu till ett utgångspris på 1 250 000 kr för 139 kvadratmeter fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 28 annonser i hela Olofström, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 8 993 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså bli ett annat.

Annonsen beskriver ett hem med fyra sovrum, allrum och vardagsrum, badrum och toalett, och påpekar att det finns möjlighet att skapa fler sovrum. Det är värt att notera att det är annonsens egen formulering om framtida potential — inget som är belagt i handlingarna. Trädgården beskrivs som grönskande med ett angränsande skogsparti bakom huset som ger insynsskydd, och läget anges vara centralt i Jämshög med natur i närheten samt närhet till både affärer och skolor, med Olofströms centrum några minuter bort.

Energideklarationen för fastigheten har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är en av anledningarna till att det är bra att granska handlingarna själv.

Säljaren uppger att huset är besiktat och att en säljansvarsförsäkring kommer att tecknas. Det är annonsuppgifter som bör verifieras mot faktiska dokument innan bud lämnas — en besiktning i sig är inte samma sak som ett fritt från anmärkningar resultat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.