Norevägen 8

Det här är en villa i Lindesberg med 89 kvadratmeter boarea och tre rum, utgångspris 1 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 54 annonser i hela staden, ligger medianpriset på 14 043,5 kronor per kvadratmeter. Det betyder att villan ligger 36 procent över medianen för staden — ett påtagligt avstånd som är värt att fundera över, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser. Notera också att medianavgiften i staden, 1 110 kronor per månad, gäller bostadsrätter och inte är jämförbar med kostnaderna för en villa.

Annonsen beskriver huset som renoverat under de senaste åren, med nytt tak, nytt kök och renoverat badrum. Det är uppgifter från säljtexten, och annonsen preciserar inte vilka år arbetena gjordes eller av vem. Planlösningen innebär entréplan med kök och vardagsrum samt två sovrum och badrum på övre planet, och uppvärmningen sker enligt annonsen med fjärrvärme kompletterat med vedkaminer.

Energideklarationen finns i handlingarna och har kunnat läsas, men det enda verifierade fyndet därifrån är ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och den bör inte härledas utifrån talet.

Till fastigheten hör enligt annonsen ett ombyggt garage som nu används som förråd, en uthuslänga och en trädgård med fruktträd. Läget beskrivs som gångavstånd från skola och förskola och nära centrala Lindesberg. Mäklaren erbjuder dessutom räntefritt bolån i två månader och tre månaders hemförsäkring — ett villkor som är kopplat till mäklarens bank och som är värt att läsa noggrant innan man låter det påverka valet av mäklare eller bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.