Tallåsvägen 12

KollaHem har granskat villan på Fällhagen i Boxholm, en villa på 67 kvadratmeter med 3 rum, byggd 1946 och angiven till ett utgångspris på 1 700 000 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i hela staden Boxholm på 18 438 kronor per kvadratmeter, baserat på 15 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 38 % över den medianen. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram bergvärmepump med vattenburen värme, kamin och nyligen installerade markiser som del av husets uppdateringar. Enligt annonsen har föregående ägare bytt tak, fasad och samtliga fönster, och kök, badrum och tvättrum ska vara helrenoverade, med stammarna utbytta i samband med badrumsrenoveringen. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna ger ingen ytterligare verifiering av dem.

Vidare uppges läget erbjuda gångavstånd till skola, simhall, biograf och Boxholms centrum, med promenadstråk och motionsspår i närheten, samt fiberanslutning och en stor tomt med utrymme för odling. Den stora altanen beskrivs ligga i ett skyddat och högt beläget läge med utsikt. Övriga handlingar i dokumentöversikten — frågelista som bilaga till köpekontraktet samt överlåtelsebesiktning — har lästs, men de har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa utöver vad som anges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.