Blåvik Samuels väg 7, BLÅVIK

Det här är en kommande nyproduktion i Blåvik utanför Boxholm: en villa på 88 kvadratmeter med tre rum, byggår 2025 och begärt pris 2 975 000 kronor. Annonsen beskriver huset som en möjlighet för både sommarbruk och året runt-boende, men det är värt att komma ihåg att det rör sig om ett planerat hus — flera delar, som altan, garage, snedtak och badkar, presenteras som tillval som köparen får välja och betala för i samråd med byggaren.

Priset bör sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Boxholm på 18 346 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här objektet 84 procent över, en betydligt högre prisnivå än vad som annars begärs i staden. En del av förklaringen kan vara att det är nybyggt, men för en köpare är det ändå en påtaglig premie att förhålla sig till.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen, med kök, matplats och vardagsrum i samspel, två eller tre sovrum samt badrum med dusch och wc. Köket anges komma från IKEA, och interiören ska bestå av vitmålade väggar och ekparkett. Eftersom huset är en nyproduktion går det att påverka utförandet, men det innebär också att flera av de detaljer som lyfts i texten ännu inte står färdiga.

Läget beskrivs som naturnära vid sjön Sommen, med badplats och kyrka på gångavstånd enligt annonsen. Angivna körtider är cirka 45 minuter till Mjölby, en timme till Linköping och en timme och tio minuter till Jönköping. En sak som saknas i underlaget är handlingar: ingen dokumentöversikt finns att tillgå, så köpare bör begära in ritningar, specifikation och byggnadsavtal innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.