Mariestadsvägen 19

KollaHem granskar en 1½-plansvilla i Götene med utgångspris 2 395 000 kronor, 176 kvadratmeter fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 10 procent över medianen för hela staden Götene, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 12 416,5 kronor per kvadratmeter utifrån 18 annonser. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, så differensen ska läsas med viss försiktighet — men som utgångsläge är den inte gynnsam för den som hoppas på ett underpris.

Annonsen lyfter att de stora kostnaderna redan är tagna: solceller, nytt tak och nya fönster. Dessa påståenden kommer från säljtexten och saknar stöd i de granskade handlingarna, vilket inte betyder att de är fel — bara att köparen bör begära underlag, som fakturor och garantier, vid visning. Köket renoverades enligt annonsen 2019 och de två badrummen 2009 respektive 2016.

Energideklarationen finns i dokumentationen och har lästs, men det verifierade värdet är primärenergitalet 101 kWh/m² och år. Deklarationen anger ingen energiklass i det underlag KollaHem kunnat läsa ut, och någon sådan bör därför inte antas.

I övrigt beskriver annonsen en hörntomt med inglasat uterum, altan i söderläge, garage och asfalterad uppfart, samt ett läge med närhet till mataffär, centrum och skola. Planlösningen med sovrum på båda planen och två badrum är ett konkret argument för barnfamiljen — det är upplägget, snarare än prisbild eller dokumenterat skick, som bäst motiverar den över medianen liggande prissättningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.