Gum Gumsäng 3

Villan på 122 m² ligger i Källby i Götene kommun och har utgångspriset 1 850 000 kr för 3 rum. Säljtexten målar upp en välvårdad fastighet på Kinnekulles västra kant, men ur ett prisperspektiv finns det skäl att vara uppmärksam. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 18 annonser i hela staden Götene, ligger medianpriset på 12 416,5 kr/m². Mot den medianen ligger denna bostad 22 % över — alltså en tydligt gynnsammare utgångspunkt för säljaren än för den som gör bud. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

En detalj som är värd att notera är energideklarationen. Handlingen finns och har kunnat läsas, och där framgår ett primärenergital på 153 kWh/m² och år. Det är en siffra som den annonsintresserade sällan får presenterad, men som säger en del om husets energiprestanda. Annonsen lyfter i stället uppvärmningstekniken, med både vattenburen lösning och luft/luft-värmepump, utan att nämna energiklass.

Det som annars kännetecknar huset är 1½-planlösningen med renoverat badrum, nygjord toalett på överplanet och en delvis källare med tvättstuga och pannrum. Till fastigheten hör ett stort dubbelgarage med smörjgrop och verkstadsdel, samt en trädgårdstomt med inglasad terrass och insynsskyddad bakgård. Kommunalt VA och fiber finns på plats.

Sammanfattningsvis: ett hus med flera genomarbetade detaljer, men priset ligger markant över medianen för Götene, och det återstår att se vad en visning och budgivning gör med gapet mellan begärt pris och värde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.