Syréngatan 21A

KollaHem har granskat villan i Borenshult utanför Motala, som annonseras till ett utgångspris på 2 995 000 kr för 132 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum i två plan. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen för hela staden Motala, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 19 421,5 kr per kvadratmeter baserat på 46 annonser. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Huset är nyproducerat enligt annonsen och planlösningen beskrivs med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplanet, tre sovrum på övre plan samt två helkaklade duschrum, varav ett kombineras med tvättstuga. Utomhus finns enligt annonsen en grovplanerad trädgård, carport och förråd. Läget nära sjön Boren samt skola och förskola lyfts fram i annonsen men är inte något som går att verifiera mot handlingarna i underlaget.

Vad gäller uppvärmning anger annonsen frånluftsvärmepump, golvvärme på entréplanet och radiatorer på övre planet. Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 89 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget, och övriga uppgifter i deklarationen har inte kunnat verifieras utöver detta tal.

Sammanfattningsvis ger annonsen en tydlig bild av husets planlösning och teknik, medan prisnivån ligger märkbart över stadens median. Köpare som överväger objektet bör väga att jämförelsetalen gäller begärda priser och att slutpriser för området inte ingår i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.