Gullvivegatan 5

KollaHem har gått igenom villan på 123 kvadratmeter i Marieberg, Motala, som ligger ute till ett utgångspris på 3 950 000 kronor. Huset är en fasadtegelvilla i suterräng med fem rum fördelade över flera plan, med sociala ytor på entréplanet, sovrum en halvtrappa upp och ytterligare rum en halvtrappa ner, samt ett källarplan med tvätt och förråd. Enligt annonsen finns garage och en stenlagd uteplats i sydvästläge, och trädgården ska gränsa mot grönområde och cykelbana.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 49 annonser i hela Motala vid sammanställningen den 2026-09-07 och därmed inte speglar slutpriser, ligger medianpriset i staden på 19 915 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger den här villan 61 % över. Det är en påfallande avvikelse, och den kan förstås spegla läge, skick eller suterränglösningens extra ytor — men den gör det desto viktigare att jämföra med faktiska slutpriser för motsvarande bostäder innan bud lämnas.

Till bostadens fördel talar energideklarationen, som ger ett primärenergital på 44 kWh/m² och år. Det är ett konkret underlag för driftkostnadsfrågan, även om annonsens påstående om låg driftkostnad naturligtvis bör räknas på egen hand.

Besiktningen har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Annonsen lyfter fram närhet till skolor, service och badplatser i Marieberg, uppgifter som är värda att kontrollera på plats snarare än att ta för givna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.