Skogsvägen 38A

Villan på Nyhem i Nässjö är byggd 1926 och har en boarea på 143 m² fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 850 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 9 september 2026 byggde på 78 annonser i hela Nässjö, ligger medianpriset på 13 602,5 kr per m² — och det begärda priset hamnar cirka 5 % under den nivån. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram ett flertal drag hos huset: att detaljer som eldstäderna bevarats, att det byggts till med ett vinterbonat uterum och ett stort sovrum, samt att fastigheten har fiberuppkoppling och dubbelgarage. Läget beskrivs som centralt med närhet till förskolor och skola. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kan styrka mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för den här granskningen.

Energiklassen är D, enligt uppgift om bostaden. Annonsen är däremot tyst om sådant som ofta är relevant vid ett äldre hus — exempelvis el, värme och eventuella underhållsbehov. Att huset är från 1926 är i sig ingen invändning, men det gör dokumentationen desto viktigare innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis: priset ligger under medianen per m² i staden vid jämförelsetillfället, och huset framstår som rymligt. Men utan handlingar att kontrollera mot bör köparen ställa frågor om husets skick och bevis på de påstådda tillbyggnaderna vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.