Jäla Halleberg

Detta är en villa på 100 m² med sju rum i Jäla, strax utanför Falköping, med utgångspris 1 400 000 kr. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 10 % under medianen för hela staden Falköping, som vid sammanställningen (2026-09-08, urval 36 annonser) var 15 507,5 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga läget framgår först när försäljningen är klar. Medianavgiften i samma urval, 5 191 kr/mån, gäller bostadsrätter och är inte relevant för en villa.

Annonsen beskriver ett hus byggt ut i omgångar och lägger stor vikt vid potential: ett badrum på övervåningen är inte färdigställt utan finns som ett renoveringsprojekt, och texten talar upprepade gånger om möjligheter snarare än färdiga kvaliteter. Det är värt att ha med sig vid visningen — "potential" betyder i praktiken arbete och kostnader som köparen får stå för.

Till fastigheten hör en tomt på 4 570 kvm med en garage- och förrådsbyggnad, där annonsen även nämner solceller och trädäck. Huset värms med luft/vattenvärmepump och är anslutet till fiber. Energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år; det är det enda verifierade värdet ur handlingen, och annonsen gör inga egna påståenden om energiklass.

Läget är landsbygd: cirka 14 km sydöst om Floby och cirka 22 km sydväst om Falköping, enligt annonsen. Säljaren anger att huset besiktigats före försäljning och försäkrats mot dolda fel via Länsdeklarerat Plus — ett påstående från annonsen som är klokt att bekräfta mot besiktningsprotokollet och övriga handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.