Vilebacken 23

Villan på Vilebacken 23 i Kumla är en kommande försäljning, och annonsen är ännu gles på detaljer. Vad som framgår är att det rör sig om ett hus på 154 kvadratmeter med sex rum, uppfört 1975, med utgångspris 2 200 000 kronor. Enligt annonsen finns tre sovrum och de sociala ytor på entréplanet, medan övervåningen rymmer ytterligare två sovrum och ett allrum. En inglasad altan mot trädgården och ett garage nämns också.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Kumla låg på 22 821 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen (2026-09-07, baserat på 29 annonser i hela staden), och huset ligger runt 37 procent under den nivån. Notera dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Viktigt att veta är att besiktning och energideklaration ännu inte är klara enligt annonsen — protokoll ska läggas upp i efterhand. Dokument som redan finns tillgängliga, bland annat ett protokoll och en e-deklaration, har gått igenom utan verifierade fynd utöver vad som redan redovisats. Villan har energiklass B, men observera att säljtexten varken anger renoveringsläge eller eventuella åtgärdsbehov.

Läget beskrivs i annonsen som en återvändsgata i ett område med flera skolor i olika stadier, och station, torg och friluftsutbud finns i närheten. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat kontrolleras mot handlingarna. Den som är intresserad får helt enkelt vänta på det kompletterande materialet innan något riktigt omdöme går att ge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.