Tippvägen 3

Villan på Tippvägen 3 i Åbytorp utanför Kumla är en enplansvilla från 1981 på 118 kvadratmeter med fyra rum, garage, uterum och pool. Utgångspriset är 2 695 000 kronor, och i KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter ungefär i linje med marknaden — cirka 1 procent över medianen för hela Kumla, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 22 545 kronor per kvadratmeter baserat på 26 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om hur säljaren prissatt bostaden men inget om vad den faktiskt går för.

Annonsen beskriver hemmet som genomgående ljust och modernt, med två renoverade badrum, ett kök med köksö och kamin samt tre sovrum. Sådana omdömen om ytskikt och "smakfulla" renoveringar är mäklarens egen värdering — det finns inga verifierade uppgifter i handlingarna som styrker renoveringarnas omfattning eller ålder. Villan ligger enligt annonsen på en återvändsgata med lättskött trädgård, vilket är lägesfakta som är svåra att tvista om men ändå värda att bedöma på plats.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år. Det är en siffra som är värd att jämföra med andra villor av samma ålder innan du drar slutsatser om driftkostnaden. En besiktningsprotokolltext finns också läst i underlaget, men inga fynd från den är verifierade att återges — vill du veta vad besiktningen faktiskt innehåller bör du begära att få ta del av protokollet i sin helhet.

Sammanfattningsvis är det en villa med pool och uterum som är prissatt i nivå med stadens övriga utbud, men där både skick och energiprestanda förtjänar en egen granskning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.