Sälstensgränd 101

Detta boende i Norra Brännan i Härnösand ligger ute till ett utgångspris på 1 295 000 kr för 123 m² boarea och fyra rum. En notering värt att göra är att bostadsuppgifterna anger villa, medan annonsen beskriver ett radhus i en samfällighetsförening — en skillnad som är värd att reda ut inför visning. Annonsen lyfter fram havsnära läge, gavelläge med lekpark intill samt närhet till Sälstens havsbad och Högslättens träningsanläggning, uppgifter som alla kommer från säljtexten.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 48 annonser i hela Härnösand, låg medianpriset på 12 680 kr/m² — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 17 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse, men den säger något om begärt pris i förhållande till andra annonser, inte om vad bostaden slutligen går för.

Energideklarationen, handling Energideklaration-786049, har lästs och visar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av det verifierade underlaget, så den som vill bedöma husets energiprestanda får utgå från det angivna talet.

Annonsen beskriver en planlösning med kök med matplats och utgång till altan på entréplanet, samt vardagsrum och sovrum på övre planet, och ett förråd med rum som kan användas på olika sätt. Det är säljtextens beskrivning av hur bostaden är uppdelad; skick, ålder och renoveringsbehov lämnas oupplysta i underlaget och bör ställas frågor om vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.