Eksta Kvie 103

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på 123 kvadratmeter i Eksta på Gotland, som ligger ute till ett utgångspris på 5 495 000 kronor. Huset är nybyggt, uppfört 2023, och har fem rum fördelade på en planlösning med fyra sovrum och öppna sociala ytor. Annonsen beskriver en vinkelställd byggnad med glaspartier och en carport med elbilsladdare.

Priset är markant högre än vad KollaHems egen statistik visar för staden Gotland. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset på 30 275,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 122 annonser, och villan ligger 48 procent över den nivån. Det är alltså ett begärt pris som ligger väsentligt över vad motsvarande bostäder annonsers ut i median, och siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 4 362 kronor per månad, men den avser bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Annonsen lyfter fram flera intäktsmöjligheter: en förrådslänga med tio separata enheter, en byggnad med möjliga användningsområden och en fristående stuga som hyrs ut idag. Det är värt att notera att stugan enligt annonsen har en enklare standard och att renoveringsbehov föreligger — ett förhållande som säljtexten nämner men som lätt försvinner i retoriken om potential. Förråden är isolerade och frostsäkrade med el indraget, men uthyrningsintäkterna är en möjlighet, inte något som är verifierat.

Att fastighetsskatt enligt annonsen inte betalas för bostadshuset förrän 2038 beror på att huset är nybyggt, men det är en uppgift som kommer från annonsen. Några handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från dokument har kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.