Orrhagavägen Tvåplanshus

KollaHem har granskat denna villa i Orrhaga i Eksjö, som annonseras till ett utgångspris på 3 650 000 kr för en boarea på 113 kvadratmeter fördelade på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställld den 16 september 2026 utifrån 42 annonser i hela staden Eksjö, ligger begärt pris per kvadratmeter 82 procent över medianen på 17 784,5 kr/m². Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är bra att ha i åtanke när jämförelsen läggs fram.

Annonsen beskriver bostaden som ett nyproducerat tvåplansparhus med äganderätt, med öppen planlösning mot trädgård och uteplats samt två helkaklade duschrum. På tomten finns carport och förråd, och läget beskrivs med närhet till både centrum och natur. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna i underlaget ger inte ytterligare verifierade fynd.

Dokumentunderlaget innehåller sitplaner, färgsättning samt fasad och planritning, vilka har lästs utan att ge fler verifierade uppgifter än de som redovisats ovan. Tre ytterligare handlingar finns i underlaget — en generell materialbeskrivning för interiör, ett energidokument samt en materialbeskrivning till kund — men dessa har ännu inte granskats, varför inga slutsatser om exempelvis energiprestanda kan dras från dem.

Värd att notera är säljvillkoren. En rabatt på 75 000 kr erbjuds för köpeavtal som tecknas före den 30 september 2026. Bostaden kan dessutom säljas med en egenförsäljningsklausul, vilket ger köparen rätt att avbryta köpet om det nuvarande boendet inte säljs. Det finns även möjlighet att teckna ett hyrköpsavtal, med tre års hyra följt av köpbeslut under det fjärde året.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.