Lindholmsvägen 8

KollaHem har gått igenom villan i Pukavik, en sexrumsvilla på 160 kvadratmeter som byggdes 1909 och nu ligger ute till ett utgångspris på 2 250 000 kronor. Säljannonsen målar upp ett liv nära havet med bad och båtliv inom kort avstånd, och de delarna av läget är svåra att tvista om — men det är värt att hålla isär vad annonsen lovar och vad handlingarna visar.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 55 annonser i hela Karlshamn, låg medianpriset på 13 490 kronor per kvadratmeter — noterat att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt fyra procent över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska läget i staden, även om Pukavik inte nödvändigtvis går att jämföra rakt av med Karlshamn i övrigt.

På energisidan finns en energideklaration i underlaget som visar ett primärenergital på 80 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram luft/luftvärmepump och pelletskamin som ska hålla uppvärmningskostnaden nere — påståenden som vi inte kan verifiera i handlingarna, men de kompletterande värmekällorna är i varje fall dokumenterade i beskrivningen.

Bland det annonsen valt att lyfta fram finns pool med trädäck, inglasat uterum som enligt annonsen renoverades 2009, samt en bastu från 2006. Köksinredningen sägs vara i ek från 1995, vilket är värt att känna till för den som prioriterar helt nylagd standard. Att huset är besiktigat och har doldafelförsäkring är enligt annonsen — för den som vill veta mer om villkoren gäller det att fråga efter detaljerna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.