Nygatan 44

Villan på Nygatan i Veddige är en villa på ett och ett halvt plan med källare, 155 kvadratmeter fördelat på sex rum. Tomten uppges i annonsen vara 2 677 kvadratmeter, och på den finns en ekonomibyggnad med bland annat en isolerad del och en matkällare. Byggnaden uppges i annonsen vara från 1900-talet.

Begärt pris är 3 995 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Veddige, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 21 078 kronor per kvadratmeter baserat på sju annonser (ännu inte slutpriser), ligger det begärda priset per kvadratmeter 22 procent över medianen. Det är en jämförelse köparen bör känna till när priset ska värderas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll finns bland handlingarna men har inte granskats i detta underlag, vilket är värt att notera för den som vill ha ett komplett underlag om husets skick.

Annonsen beskriver entréplanet med kök, vardagsrum, allrum, sovrum och punschveranda, medan överplanet rymmer umgängesytor och ett sovrum med möjlighet att anpassa planlösningen. Källaren innehåller tvättstuga och wc samt förvaring. Området beskrivs ha service som skolor och vård, samt pendlingsmöjligheter mot Varberg och Göteborg. Detaljer som energiprestanda och prisläge lyfts inte fram i annonsen — det är just sådana uppgifter från handlingarna och KollaHems jämförelse som kompletterar bilden för en köpare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.