Hällnäsvägen 20A

Det här är i praktiken en tomträttsaffär med ett planerat hus, inte en färdig bostad. Annonsen gäller en tomt på 2 129 kvm i Långared, cirka 15 minuter från Alingsås vid sjön Anten, där en 1-plansvilla på 148 kvm med sex rum planeras uppföras. Byggåret anges som 2026, men huset är alltså ännu inte byggt — det som finns idag är marken och en färdigplanerad ritning. Köpare bör vara uppmärksamma på att hela värdet vilar på att byggprojektet faktiskt genomförs.

Planlösningen enligt annonsen innehåller ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, fem sovrum, ett badrum och groventré med tvättstuga. Annonsen lyfter fram att huset ska byggas i lösvirke av firman Ahlnings bygg och att flera tillvalsmöjligheter finns. Det är värda att notera som beskrivningar av en framtida produkt — inget av detta kan besiktigas i nuläget, och inga handlingar finns i underlaget som kan bekräfta detaljerna.

Prissättningen är 5 195 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 38 annonser i Alingsås vid sammanställningen den 2026-09-09, ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen för hela staden, som låg på 32 662,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara annonser i staden visade — och det ska vägas mot att köparen här betalar för både tomt och ett ännu orealiserat bygge.

Sammanfattningsvis: affären passar köpare som vill styra ett nybygge från grunden och accepterar osäkerheten i det. Den som föredrar att se och provkänna en färdig bostad innan köpet bör veta att det inte är möjligt här. Utan handlingar i underlaget finns heller inget dokumentstöd att granska utöver annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.