Ledsgatan 3

Villan på Ledsgatan 3 i Stenstorp är uppförd 1930 och har en boarea på 130 kvadratmeter fördelad på fem rum, med entréplan, övervåning och källare under en del av huset. Utgångspriset är 1 350 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Stenstorp ligger priset 33 procent under medianen på 15 519 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på ett urval av 11 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, och det är värt att notera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Huset har enligt annonsen fått nya fönster 2021, ett kök från 2020 och nya golv under perioden 2024–2026, och värms med en luftvattenvärmepump från 2025. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll och radonprotokoll finns också i dokumentationen, men deras innehåll har inte gett några verifierade fynd att redovisa här. En frågelista finns med men har inte granskats.

Tomten är enligt annonsen drygt 1 400 kvadratmeter stor och gränsar till ån Pösan, med två uteplatser, växthus och en fristående garagebyggnad med förråd. Läget beskrivs som lugnt men serviceinriktat, med gångavstånd till både station och livsmedelsbutik, och annonsen anger tågtider till bland annat Göteborg och Stockholm. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi har kunnat kontrollera mot handlingarna.

Sammanfattningsvis är prisnivån gynnsam i jämförelse med KollaHems statistik för området, samtidigt som det är en äldre fastighet där köpare gör klokt i att själv ta del av besiktning och radonundersökning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.