Per Larsgatan 12

Villan i Kyrkerör är uppförd 1924 och har en boarea på 221 kvadratmeter fördelad på åtta rum. Utsående pris är 4 100 000 kronor. KollaHems egen jämförelse mot hela staden Falköping visar att begärt pris ligger 20 procent över medianen på 15 496 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser vid sammanställningen 2026-09-06. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den gäller hela Falköping – inte bara Kyrkerör. Jämförelsen är alltså grov, men den ger i alla fall en fingervisning om att annonsens prisnivå ligger över det vanliga i staden.

Huset har två bostadsvåningar, en inredd källarvåning och en vindsvåning. Uppvärmningen sker med vattenburen fjärrvärme, och energiklassen är D. Enligt annonsen har bostadshuset och garaget målats om 2025, samtidigt som altanen fick nytt golv och trappan nya trappsteg. Annonsen nämner också nya fönster, men anges inte vilket år de byttes.

Det finns dock en del att hålla reda på. Vinden har enligt annonsen renoveringsbehov på fönstren. Övre planets badrum har idag wc och handfat – badkaret är borttaget, även om vatten och avlopp finns kvar, så den som vill bada behöver bygga nytt. Annonsen talar om renoveringar som ska ha respekterat husets karaktär, men i övrigt redovisas varken omfattning eller årtal för dessa.

Dokumentläget är tydligt på ett något ovanligt sätt: inga handlingar finns överhuvudtaget i underlaget. Det innebär att varken energideklaration eller övriga handlingar har kunnat granskas, vilket är värt att tänka på innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.