Rotevägen 6

Villa på Rotevägen i Järbo, Sandviken, utgår till 1 495 000 kr. Boarean är 117 m² fördelat på fyra rum, och enligt annonsen ligger samtliga sovrum på samma våning. Tomten beskrivs som hörntomt med altan och garage för en bil, och i området finns skola, förskola, affär och idrottsanläggning enligt samma annons.

Prisett sett finns det en tydlig referenspunkt i KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset för hela staden Sandviken på 17 702 kr/m², baserat på 69 annonser — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan 28 % under, vilket i KollaHems jämförelse är ett gynnsamt utgångsläge. Samtidigt gäller statistiken hela Sandviken, medan denna villa ligger i Järbo, så avvikelsen mellan ort och tätort kan förklara en del av skillnaden. Medianavgiften i samma underlag, 350 kr/mån, gäller bostadsrätter och är därför inte direkt jämförbar med en villa.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns i handlingarna, men inga ytterligare fynd från dem är verifierade i underlaget.

Annonsen är tillgängligt positiv i tonen men lämnar en del obesvarat: inga uppgifter om byggår, renoveringsbehov eller driftskostnader finns med, och det är frågor som är värda att ställa till mäklaren innan visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.