Djungelvägen 4

KollaHem har granskat villan på Djungelvägen 4 i Sunda, Oxelösund, som ligger ute till ett utgångspris på 3 495 000 kronor. Det är en villa på 115 kvadratmeter med totalt fem rum, beskriven i annonsen som en enplansvilla med källare. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 23 annonser i hela Oxelösund, ligger medianpriset i staden på 25 962 kronor per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att dessa siffror är annonserade priser, inte slutpriser.

Priset per kvadratmeter för den här villan hamnar enligt KollaHems jämförelse cirka 17 procent över medianen för hela Oxelösund. Det betyder att säljaren begär ett märkbart högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden i övrigt, vilket är värt att fundera över inför visning. Samtidigt är det svårt att dra några slutsatser om det faktiska marknadsvärdet utan att känna till slutpriser för jämförbara objekt.

Annonsen lyfter fram husets planlösning med tre sovrum, duschutrymme, källarvåning med allrum, kontor, gästrum och tvättstuga, samt badrum med bastu. Utomhus beskrivs altandäck, utekök, trädgård och spabad i ett söderläge. Området Sunda beskrivs som barnvänligt med närhet till förskolor, skolor och Ramdalen med idrottsplats och badhus, samt en kort bilväg på ungefär 12 minuter till Nyköping.

När det gäller underlaget finns en frågelista och ett besiktningsprotokoll i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns återgivna i det material KollaHem haft tillgång till. Det innebär att vi inte kan bekräfta detaljer om husets skick eller eventuella åtgärder utifrån handlingarna. Vi rekommenderar att du som köpare går igenom besiktningsprotokollet och frågelistan noggrant tillsammans med din mäklare inför eventuell budgivning, eftersom prisläget ligger över stadsmedianen och gör det extra viktigt att känna till husets faktiska skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.