Gränsö Lufta 4

Fritidshuset på Norra Finnö ligger på fastlandet i Sankt Annas skärgård och är uppfört 1991. Enligt annonsen rymmer det 80 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, med eldstad i vardagsrummet, en inglasad altan, duschrum med wc samt en gäststuga med egen dusch och wc och en friggebod på tomten. Nere vid vattnet finns en sjöbod i anslutning till en brygga som delas med granne.

Utgångspriset är 3 490 000 kronor. KollaHems egen jämförelse visar att det motsvarar 17 % över medianpriset för Söderköping, som vid sammanställningen den 2026-09-12 låg på 37 375 kr/m². Det urvalet bygger på 13 annonser och gäller hela staden, inte bara skärgårdsområdet, och rör begärda priser — inte slutpriser. Ett fritidshus i skärgårdsmiljö jämförs alltså mot en bredare och inte helt jämförbar marknad, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer om priset är gynnsamt.

Bland handlingarna finns ett besiktningsprotokoll, en indikativ offert för vattenrening och ett erbjudande från LF Bank, men dessa texter har inte granskats och kan därför inte säga något om husets skick eller kostnader. Ett vattenprov från 2021 finns däremot läst, liksom tomtkarta och ett dokument om frågor mäklaren bör ställa — utan verifierade fynd att återge från dem.

Annonsen lyfter fram närheten till havet och möjligheterna till bad och båtliv, men säger inget om husets tekniska skick, driftskostnader eller vad en eventuell åtgärd på vattenreningen skulle kosta. Den som är intresserad bör begära in och gå igenom besiktningsprotokollet och offerten på vattenrening innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.