Ämtevik 9

KollaHem har granskat fritidshuset på Ämtevik 9 i Söderköping, som annonseras till ett utgångspris på 1 495 000 kr för 35 kvadratmeter fördelade på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen 2026-09-07 byggde på 15 annonser i hela staden Söderköping, ligger medianpriset på 33 333 kr per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna inte avser slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 28 % över, vilket gör det till en relativt dyr fritidsbostad sett över hela staden.

Annonsen beskriver en avskilt belägen naturtomt med fritidshus och gäststuga, och anger att fastigheten har ett servitut som ger tillgång till egen brygga. Huvudbyggnaden innehåller enligt annonsen köksdel med vedeldad järnspis, skafferi och ett rum med platsbyggd våningssäng, medan gäststugan har ett sovrum, förråd och utedass. El ska vara indraget i båda byggnaderna och vatten ska komma från en borrad brunn på tomten.

Det är värt att notera att annonsen lyfter fram en potential snarare än en befintlig egenskap: tack vare det höga läget skulle en varsam röjning av träd och sly kunna ge sjöglimt eller utsikt, skriver mäklaren. Ingen sådan utsikt anges alltså som given i dagsläget. Annonsen är också tyst om byggår och skick utöver de beskrivna detaljerna, som bland annat timmer på vägg och trägolv i huvudbyggnaden.

Vid granskningen fanns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att KollaHem inte haft möjlighet att kontrollera uppgifter som energiklass, byggår eller andra dokumentuppgifter. Köpare som överväger objektet bör därför begära in relevant dokumentation och inte enbart förlita sig på annonsens beskrivning, särskilt med tanke på att priset ligger märkbart över medianen för staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.