Björnrike Edvin Kvarnelands väg 3

Bostaden är ett fritidshus från 1968 med 91 kvadratmeter boyta och fyra rum, utgångspris 3 595 000 kronor. Till fastigheten hör en gäststuga på 24 kvadratmeter och en tomt på 997 kvadratmeter. Annonsen anger att huvudhuset har tre sovrum med sammanlagt åtta bäddar, badrum med bastu, separat wc och golvvärme, samt en södervänd altan med utsikt mot Sonfjället. Gäststugan beskrivs ha öppen planlösning med kök och badrum med tvättmaskin. På tomten finns dessutom en isolerad friggebod som används som förråd.

Läget är ett centralt inslag i annonsen: Björnrikecentrat med butik, restaurang och spa ska ligga inom gångavstånd, och leden till pisten anges ligga cirka 75 meter ovanför huset. Det är uppgifter från annonsen som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna i underlaget.

Vad gäller priset visar KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-18, att medianpriset i stadsdelen Björnrike är 39 505 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av fem annonser. Det är begärda priser, inte slutpriser. Pris per kvadratmeter för denna bostad ligger i nivå med medianen, avrundat till helprocent, i samma jämförelse.

Annonsen uppgår vidare att gäststugan är uthyrd till Skistar som personalboende under vintersäsongen 2025/2026, med avtal som avslutas i slutet av april 2026, och att huvudhuset säljs delvis med inventarier med ett befintligt uthyrningsavtal via Boka Vemdalen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna. Frågelistan och ett protokoll finns i dokumentöversikten men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.