Storsjön

Detta är ett fritidshus i Trönö utanför Söderhamn, utgångspris 1 350 000 kr, med en boarea på 56 kvadratmeter och sammanlagt sex rum. Enligt annonsen rör det sig om två timmerstugor på vardera cirka 28 kvadratmeter, varav en beskrivs som handikappanpassad. Det är värt att notera att annonsens kvadratmetersangivelser för de enskilda stugorna inte kan jämföras direkt med den totala boarean på 56 kvadratmeter utan att handlingar finns med för att styrka siffrorna — och i underlaget finns inga handlingar att tillgå.

Prisbilden ser på ytan gynnsam ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Söderhamn på 29 950 kr per kvadratmeter, baserat på 33 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Mot den medianen ligger detta objekt ungefär 20 procent under. Det bör dock understrykas att statistiken gäller hela staden Söderhamn och bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt på fritidshusmarknaden där prisbildningen ofta skiljer sig från småhus i tätort.

Vad gäller standard och bekvämlighet är annonsen tydlig med att detta är enkel boendeform: gasolspis, gasolkyl och vedeldade täljstenskaminer nämns, och el beskrivs inte som tillgänglig. Vatten ska finnas på fastigheten, men annonsen preciserar inte i vilken form. Läget vid Storsjön med gångavstånd till badstrand och möjlighet till egen båtplats på säljarens mark nedanför fastigheten är det som i praktiken säljs här. För den som överväger uthyrning bör annonsens påstående om god efterfrågan från gäster tas som säljarens egen uppgift — det finns inga dokument i underlaget som bekräftar hyresintäkter eller beläggning.

Sammanfattningsvis är detta ett naturnära fritidshus med ett begärt pris som ligger under medianen per kvadratmeter för Söderhamn, men med enkel standard, frånvaro av el och helt utan handlingar i underlaget. En potentiell köpare bör begära in och granska handlingar, bland annat om vattenförsörjning, avlopp och tomtens gränser, innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.