Sörstranden 247

Detta är ett fritidshus på 85 kvadratmeter i Sörstranden i Söderhamns skärgård, utbudet till ett begärt pris på 3 500 000 kronor. Huset har fyra rum, och enligt annonsen ligger det privat och insynsskyddat med havsutsikt från flera av rummen. Köket renoverades 2007 och sovrummet tillkom 1995, med klinkergolv och golvvärme enligt säljtexten. Till fastigheten hör en altan i sydvästläge och en egen brygga.

Priset bör sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i hela Söderhamn vid sammanställningen den 7 september 2026 på 29 950 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser. Observera att det gäller hela staden, inte skärgårdsområdet specifikt, och att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 37 procent över, ett avsevärt påslag som köpare bör väga in — särskilt eftersom läget vid havet sannolikt motiverar en del av skillnaden, men statistiken inte säger hur mycket.

Dokumentunderlaget innehåller inga handlingar alls, vilket innebär att inga uppgifter från annonsen kan styrkas mot exempelvis energideklaration, bygglovsunderlag eller taxeringsvärde. Annonsens beskrivning av skick, renoveringar och utrustning är därmed enbart säljarens och mäklarens egen.

Sammanfattningsvis: ett fritidshus med attraktivt läge enligt annonsen, men med ett pris klart över stadsmedianen och helt utan verifierbar dokumentation i underlaget. Vill du veta mer om skick och juridisk status krävs att handlingarna tas fram innan vidare steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.