Änghagen 9

KollaHem har granskat fritidshuset på Änghagen 9 i Rönnäng på Tjörn, ett hus från 1964 med 68 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Begärt pris är 4 495 000 kronor. Enligt annonsen ligger huset på en tomt på 1 437 kvadratmeter med havsutsikt och närhet till vattnet, och på tomten finns en friliggande gäststuga samt ett separat förråd. Annonsen lyfter också fram en altan, en uteplats vid entrén och möjlighet till båtplats.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Tjörn på 49 102,5 kronor, baserat på tio annonser. Det är begärda pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för detta fritidshus 35 procent över, per kvadratmeter och avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad som köpare bör väga in, särskilt eftersom statistiken gäller hela Tjörn och inte bara Rönnäng eller gatan där huset står.

Annonsen beskriver huset som i mycket fint skick och med gångavstånd till badplats. Sådana påståenden om skick och läge kan KollaHem inte verifiera utifrån det underlag som finns tillgängligt vid granskningen. Köpare som vill veta mer om husets tekniska ståndpunkt bör begära ytterligare handlingar, till exempel energideklaration och eventuell beskrivning av renoveringar, eftersom inga sådana uppgifter framgår av det material som legat till grund för denna genomgång.

Sammanfattningsvis är det ett fritidshus med en tomtstorlek och rumslayout som är tydligt redovisade i annonsen, men det begärda priset ligger väsentligt över medianen för Tjörn vid sammanställningen. För den som överväger ett köp är det därför klokt att jämföra med slutpriser för jämförbara fritidshus i området, eftersom den statistik som finns tillgänglig här bygger på begärda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.