Skåpesund Trankoket 26

Detta är ett fritidshus på 65 m² med två rum på Mjörn, Tjörn, uppfört 1974 och utragt till 3 350 000 kronor. Annonsens värdeanspråk kan testas mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Tjörn, som var 51 538 kr/m² baserat på 11 annonser. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet — den ger därför ett grovt, inte exakt, mått på prisnivån.

Säljtexten beskriver en stuga med genuin stugkänsla, nyslipade trägolv, öppen spis och ett nyligen renoverat kök. Det är uppgifter som bara kommer från annonsen; inga handlingar finns i underlaget, så påståenden om skick och renovering kan inte verifieras. En gäststuga på tomten nämns också av säljaren.

Läget presenteras som natur Nära havet med båtplats inom några minuters promenad, och fastigheten ingår i Trankokets samfällighetsförening där en båtplats ingår, med plats och storlek anpassad efter behov. Annonsen räknar även upp avstånd: cirka 15 minuter till Stenungsund, cirka 45 minuter till Göteborg och närservice i Myggenäs och Varekil inom cirka tio minuter med bil.

Sammanfattningsvis är prisnivån, enligt KollaHems jämförelse, varken påtagligt hög eller låg för staden Tjörn vid mättilfället. Köparen bör dock känna till att bostadens skick och områdets läge endast är belagda genom säljarens egen text, eftersom inga dokument finns att tillgå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.