Skogslöckevägen 10

På Skogslöckevägen 10 på Lilla Askerön står ett fritidshus från 1976 till salu, utgångspris 2 995 000 kronor för 73 kvadratmeter fördelade på fem rum. Annonsen målar upp en semesteridyll med skog, bärplockning och salta bad inom promenadavstånd, och läget på Tjörn är förstås själva kärnan i erbjudandet. Värt att notera är att säljtexten beskriver huset som passande både för fritids- och permanentboende, men att det i underlaget registreras som fritidshus — en övergång till åretruntboende skulle i så fall kräva egna efterfrågningar och kontroller som texten inte berör.

Priset bör ses mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen, den 7 september 2026, låg medianpriset för hela Tjörn på 51 538 kronor per kvadratmeter, baserat på elva annonser. Det innebär att det begärda priset ligger runt 20 procent under medianen, vilket ur ett rent sifferperspektiv är gynnsamt. Kom ihåg dock att underlaget bygger på pågående annonser, inte slutpriser, och att urvalet är litet — elva objekt ger ett visst statistiskt spelrum.

Invändigt beskriver annonsen ett ljust hem med nyrenoverat kök, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum på entréplanet samt en nyligen renoverad källare med sovrum, gillestuga och tvättstuga med dusch. Utomhus finns en stor gräsmatta, altan, garage och växthus. Renoveringarna är annonsuppgifter som inte kan styrkas mot handlingar — enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, så vare sig ålder på installationer, renoveringarnas omfattning eller energiklassens bakgrund kan verifieras här. Energiklassen är D.

Sammanfattningsvis är det ett pris som ligger märkbart under KollaHems jämförelse för Tjörn, i kombination med en annons som lovar mycket men lämnar dokumentationen obesvarad. För den som är intresserad är det dokumentationen, inte säljtexten, som bör tas fram och granskas först.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.