Karskär 12

Fritidshuset i Enånger, Hudiksvall, är ett enplanshus på 70 m² med två rum, uppfört 2011. Utgångspriset är 2 525 000 kr. Annonsen beskriver läget i Finnicka med havsutsikt och ett vinterbonat boende som skulle kunna fungera även som permanentbostad.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter 72 % över medianen för hela Hudiksvall, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 20 938 kr/m² baserat på 19 annonser. Det är en påtagligt gynnsam utgångspunkt för en förhandling — säljaren har satt priset väsentligt över vad som är vanligt i staden, och statistiken avser dessutom begärda priser, inte slutpriser. Värdet ligger förstås inte bara i själva huset: annonsen uppger att det finns ett vinterbonat uterum, en vinterbonad gäststuga med mindre köksdel och sovplats, samt friggebod och förrådsbyggnad på tomten, vilket kan förklara en del av priset.

Till boendet hör enligt annonsen ett badrum med klinkergolv och golvvärme, ett allrum där annonsen menar att ett extra sovrum skulle kunna ordnas, samt en altan runt huset med spabad i insynsskyddat läge. Allt detta är annonsuppgifter, inte verifierat mot handlingar — i underlaget finns inga dokument att luta sig mot, så skick och detaljer bör kontrolleras vid en visning.

Omgivningen beskrivs i annonsen som naturnära med promenadstråk, sandstrand, klippbad och båtramp vid vattnet. Det är läget som säljs här lika mycket som själva byggnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.