Mirandagatan 12

Bergsjön, Göteborg

Bostadsrätt · 5 rok · 119 m²

Utgångspris

2 700 000 kr

Avgift 6 264 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 264 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 119 m²
kr/m²: 22 689 kr
Rum: 5 rok
Byggår: 2020
Energiklass: B
Annonserad: 31 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrättsradhuset på 119 kvadratmeter i Bergsjön, som annonseras till ett utgångspris på 2 700 000 kronor. Bostaden har fem rum, byggdes 2020 och har energiklass B. Enligt annonsen finns fyra sovrum på övervåningen, två badrum, golvvärme på entréplanet och en altan i soligt läge, samt närhet till Bergsjöbadet, natur och kollektivtrafik till centrala Göteborg.

Prissättningen ligger märkbart över stadsdelens nivåer. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 29 annonser i Bergsjön vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset på 18 333 kronor per kvadratmeter — och det är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 24 procent över. Det är en påfallande avvikelse som köparen bör väga in i sin värdering, särskilt eftersom underlaget inte rymmer slutpriser.

Avgiften däremot pekar åt andra hållet. De 6 264 kronor per månad motsvarar, enligt KollaHems jämförelse mot samma urval på 29 annonser i stadsdelen, 30 procent under medianavgiften på 74,79 kronor per kvadratmeter och månad. Bostadens låga avgiftsnivå och den relativt unga byggnaden från 2020 är två sakliga förhållanden som annars inte framgår av jämförelsen.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns med — inte heller de dokument som normalt ligger till grund för en granskning av ekonomi och förening. Köparen bör därför begära in föreningens ekonomisk plan, årsredovisning och andra handlingar innan bud lämnas, eftersom granskningen i detta läge enbart bygger på annons och marknadsstatistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Mirandagatan 12, Bergsjön, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bergsjön eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny