Bandtraktorgatan 41

KollaHem granskar en bostadsrätt på 73 kvadratmeter i Angered, Göteborg, med tre rum på andra våningen i en byggnad med två våningar. Utgångspriset är 2 350 000 kr och månadsavgiften 4 905 kr.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 47 annonser i stadsdelen Angered den 2026-09-14, låg medianpriset på 26 319 kr per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 22 % över, alltså markant högre än vad som annars begärs för bostadsrätter i området. Köpare bör därför vara uppmärksamma på vad som motiverar skillnaden vid visning och budgivning.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 75,06 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 10 % under den nivån. Det är en gynnsam skillnad som väger upp en del av prisläget över tid, även om en låg avgift också kan spegla föreningens ekonomiska struktur — något som kräver att föreningens årsredovisning och ekonomiska plan granskas.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga dokument som årsredovisning, ekonomisk plan eller fastighetsregulering har kunnat kontrolleras. Energiklassen D är känd från bostadsuppgifterna, men övriga uppgifter om skick, driftkostnader och föreningens ställning bör verifieras i handlingar innan bud lämnas. Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt närhet till natur och spårvagnsförbindelser in till centrala Göteborg — uppgifter som är värda att pröva på plats vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.