Vesslevägen 40

KollaHem granskar en bostadsrätt på 28 kvadratmeter i Ålsten, utgiven till ett utgångspris på 2 395 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 46 % över medianen i hela staden Stockholm enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 1 741 annonser. Det är alltså ett markant högre kvadratmeterpris än vad som är typiskt för staden som helhet — något som är värt att känna till när annonsen talar om en "optimalt planerad" etta. Medianpriset avser annonser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 316 kronor, och där är bilden en annan: KollaHems jämförelse mot samma statistik visar att avgiften ligger 43 % under medianen på 4 042 kronor. Annonsens utropstecken kring låg avgift har alltså stöd i siffrorna, åtminstone i förhållande till stadsgenomsnittet. Påståendet om lågt belånad förening återges däremot utan att något ekonomiskt underlag från föreningen finns med i granskningen — inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi går inte att kontrollera här.

Fastigheten är byggd 1931 och bostaden ligger på andra våningen i ett trevåningshus. Annonsen beskriver tidstypiska detaljer som högt i tak och stora fönster i västerläge, ett kök i mörk utförning med induktionshäll och diskmaskin, samt ett kaklat badrum med dusch. Ett vindsförråd ingår. Energiklassen är E.

Lägesbeskrivningen pekar på spårvagnslinje 12 på kort gångavstånd med vidare förbindelse via Alvik, samt närhet till vatten och natur. Tidsuppgiften "ca 20 min in till city" kommer från annonsen och är inte något som verifierats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.