Blåeldsbågen 40

KollaHem genomgår bostadsrätten på Blåeldsbågen 40 i Sturefors, en kedjehusliknande bostad i bostadsrättsform med 121 kvadratmeter, fem rum och kök fördelat på två våningsplan. Huset uppfördes 2018 och har enligt bostaden energiklass C, med ett primärenergital på 83 kWh/m² och år enligt energideklarationen.

Prissättningen är intressant att sätta i perspektiv. Utgångspriset är 3 195 000 kr, vilket motsvarar 16 % över medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset för Sturefors låg på 22 673,5 kr/m² vid sammanställningen (2026-09-07, urval på sex annonser). Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: 8 362 kr per månad ligger 99 % över medianavgiften i området, som var 4 203 kr per månad vid samma mätdatum. En sådan skillnad bör man förstå orsaken till — annonsen anger att avgiften bland annat inkluderar kallvatten, TV och bredband, och att föreningen tillämpar individuell mätning av värme, varmvatten och hushållsel, men den höga nivån mot medianen är ändå värd att ställa frågor om vid föreningens ekonomi.

Annonsen lyfter fram flera investeringar under årens lopp: markiser och screens installerades 2021, och den ursprungliga carporten byggdes 2022 om till ett helisolerat garage med egen värme, ventilation och AC. Garageutrymmet beskrivs som flexibelt och används idag som hemmagym; viss utrustning kan enligt annonsen diskuteras separat. Planlösningen rymmer tre sovrum, och annonsen pekar på möjligheten att skapa ett fjärde — det är alltså ett förslag, inte en befintlig egenskap.

Dokument som energideklaration och frågelista finns och har lästs av KollaHem, men de verifierade fynd som redovisas här är de som anges ovan. Sammantaget ett relativt nybyggt hem med omfattande tillval, där framför allt avgiftsnivån och priset per kvadratmeter ligger markant över vad som annars gäller i Sturefors.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.