Sundsgatan 22A

KollaHem granskar bostaden på Sundsgatan 22A i Vänersborg — en bostadsrätt på 64 kvadratmeter med 2,5 rum, byggd 1954 och belägen på tredje våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften 5 052 kronor.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till i förhållande till staden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 137 annonser i hela Vänersborg, ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 10 550 kronor. Avgiften ligger 12 % under medianen på 5 739,5 kronor per månad. Det är två tydliga pekare, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Lägenheten beskrivs i annonsen som välbevarad, men det finns inga handlingar i underlaget som kan bekräfta skicket, och ingen besiktning eller dokumentation har kunnat granskas. Köpare bör därför göra en egen bedömning vid visning, särskilt med tanke på att huset är från 1954. Energiklassen är E, vilket är värt att känna till inför framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter läget i centrala Vänersborg med närhet till service och kommunikationer, samt en balkong mot innergården. Planlösningen beskrivs som flexibel, till exempel med möjlighet till extra sovrum — det är säljarens tolkning och inget som kan verifieras ur underlaget. Sammanfattningsvis: pris och avgift sticker ut positivt i jämförelsen, men dokumentationen är tunn och skicket får köparen själv avgöra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.