Kaplanvägen 96

Prästgårdsmarken/prästhagen, Upplands Väsby

Bostadsrätt · 2 rok · 34 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 4 034 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 034 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 34 m²
kr/m²: 43 971 kr
Rum: 2 rok
Byggår: 1984
Energiklass: D
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kaplanvägen i Upplands Väsby – en tvåa på 34 kvadratmeter från 1984, utannonserad till 1 495 000 kr med en månadsavgift på 4 034 kr. Bostaden har energiklass D.

Priset är högt i sammanhangen. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-13, ligger begärt pris 27 % över medianen för hela staden Upplands Väsby (34 503 kr per kvadratmeter, baserat på 260 annonser). Det gäller dock begärt pris, inte slutpriser – det slutliga priset kan alltså bli ett annat. Mot det högre kvadratmeterpriset står en låg avgift: den ligger 23 % under medianen för staden på 5 211 kr per månad, vilket i längden kan väga upp en del av incheckningspriset.

Annonsen beskriver lägenheten som nyrenoverad med påkostad standard och lyfter fram ett bottenplanläge med uteplats samt närhet till grönområden. Det finns inget i underlaget som motsäger detta, men notera att annonsens påstående om föreningens "stabil ekonomi" inte kan bekräftas – inga ekonomiska handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vare sig årsredovisning eller föreningens siffors trovärdighet har kunnat kontrolleras.

Sammanfattningsvis: en renoverad mindre tvåa med fördelaktig avgift, men till ett begärt pris som ligger markant över stadsmedianen. Den som är intresserad bör begära in föreningens ekonomiska handlingar och följa budgivningen noggrant, eftersom utgångspriset redan är högt satt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kaplanvägen 96, Prästgårdsmarken/prästhagen, Upplands Väsby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Upplands Väsby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny