Kvarnplan 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vibblabyvägen i Jakobsberg, en lägenhet på 67 kvadratmeter med två rum, balkong och förråd, förlagd på tredje våningen i ett åtta våningar högt hus uppfört 1967. Utgångspriset är 1 450 000 kronor med en månadsavgift på 6 593 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 30 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Jakobsberg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 30 930 kronor per kvadratmeter baserat på 177 annonser. Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men avgiften går åt andra hållet: den ligger 19 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 82,67 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som välskött, men den beskrivningen kommer från säljtexten; KollaHem kan inte bekräfta den utöver att årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns bland handlingarna.

Energideklarationen för bostaden visar ett primärenergital på 163 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör väga in, särskilt i ett hus från 1967 där annonsen nämner stamrenovering men inte ger underlag för framtida gemensamma åtgärder.

Lägesbeskrivningen i annonsen — promenadavstånd till Jakobsberg centrum och pendeltågsförbindelse in till Stockholm — är lägesfakta som KollaHem inte kan verifiera med egen statistik, men den ger en rimlig bild av områdets förutsättningar. Sammantaget är bilden av ett lågt begärt pris per kvadratmeter mot en förhållandevis hög avgift, där energiklassen och föreningens ekonomi är de frågor som mest behöver följas upp inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.