S:t Persgatan 37

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 63,5 kvadratmeter i Norrköping, utlagd med ett utgångspris på 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 551 annonser i hela staden, ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen på 25 741 kronor. Månadsavgiften enligt bostadsuppgifterna är 4 306 kronor, vilket är 5 % under stadsmedianen på 4 518,50 kronor. Notera dock att annonsen uppger en annan avgift, 4 904 kronor, och att skillnaden mellan uppgifterna är något som bör klargöras med mäklaren innan bud lämnas.

Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus från 1987 och har två rum. Enligt annonsen är bostaden renoverad med målning genomförd 2020, golv i hall och kök bytta samma år och flera kökskomponenter uppdaterade 2020, medan tvättmaskin och torktumlare ska vara från 2023. Annonsen nämner också omdraget el med jordade uttag samt en inglasad balkong mot en innergård. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte sådant som framgår av de granskade handlingarna.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som god, men det är ett påstående från säljsidan. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentunderlaget, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd från dem som kan återges här. Ett bankerbjudande och ett dokument med frågor som mäklaren bör ställa finns också, men dessa texter har inte granskats. Den som överväger köpet bör därför själv ta del av föreningens ekonomi och ställa frågor om bland annat avgiftens storlek.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.