Plankgatan 34

Norr - Vid Folkparken, Norrköping

Bostadsrätt · 2 rok · 47 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Avgift 3 312 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 312 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 47 m²
kr/m²: 29 681 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1939
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 29 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvåan på Plankgatan i Norrköpings stadsdel Norr - Vid Folkparken, en bostadsrätt på 47 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1939 med hiss. Utgångspriset är 1 395 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 30 % över medianen i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 22 813 kr per kvadratmeter, baserad på fem annonser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 312 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 16 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen (60,76 kr). I avgiften ingår enligt annonsen värme, vatten och avlopp, bredband, IP-telefoni och kabel-tv. Årsredovisningen 2024–2025 visar en årsavgift på 693 kr per kvadratmeter, en skuldsättning på 1 353 kr per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 247 kr per kvadratmeter. Föreningens räntekänslighet anges till 2 %. Annonsen beskriver föreningens belåning som låg per kvadratmeter och menar att den därmed är mindre känslig vid räntehöjningar; siffrorna i årsredovisningen finns för den som vill bedöma påståendet själv.

Lägenheten renoverade badrum 2019 och våtrumsintyg finns enligt annonsen. Energiklassen är D. Vidare lyfter annonsen fram en balkong, en takhöjd på 2,65 meter, ett kök med inbyggda vitvaror och bra förvaring, samt läget nära Folkparken och tågstationen.

Av handlingarna som granskats finns stadsättningarna (HSB Normalstadgar 2023), årsredovisningen och ett sotningsdokument. Ett eldokument finns i aktet men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Plankgatan 34, Norr - Vid Folkparken, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norr - Vid Folkparken eller i hela Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny