Styrestagatan 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Styrestagatan 2 i Norrköping — en bostadsrätt på 37 kvadratmeter med ett rum och kök, belägen på fjärde våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 925 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 3 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianpriset vid sammanställningen, baserat på 545 annonser i hela Norrköping, var 25 742 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris, inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften enligt annonsen är 2 747 kronor, medan bostadsuppgifterna anger 2 802 kronor per månad — en skillnad som är värd att stämma av med mäklaren. Sett till storleken på bostaden ligger avgiften 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Norrköping, där medianen vid sammanställningen var 71,01 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver avgiften som låg och lyfter fram att flera tjänster ingår, men mot KollaHems jämförelse ligger den alltså över stadens median för kvadratmeterpriset.

Årsredovisningen 2024–2025 ger flera nyckeltal: föreningens årsavgift uppges till 825 kronor per kvadratmeter, skuldsättningen till 277 kronor per kvadratmeter och investeringsbehovet till 391 kronor per kvadratmeter. Att investeringsbehovet är högre än skuldsättningen är en detalj köparen bör ta del av i sin helhet genom årsredovisningen, som finns tillgänglig i dokumentationen tillsammans med föreningens stadgar.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med balkong, två förråd och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen. Energiklassen är D. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadens median per kvadratmeter, samtidigt som avgiften ligger över medianen — två förhållanden som tillsammans ger en mer nyanserad bild av totalekonomin än annonsens betoning på låga avgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.