Markgatan 11

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 78 kvadratmeter i Sölvesborg, en trea på tredje våningen i en byggnad med totalt tre våningar. Utgångspriset är 780 000 kronor och månadsavgiften 5 970 kronor.

Priset är det som först fångar blicken. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 28 annonser i hela Sölvesborg, ligger begärt pris 69 procent under medianpriset för staden, som är 32 095 kronor per kvadratmeter. Det är en påfallande gynnsam nivå, men det är värt att komma ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt ligger avgiften 34 procent över medianen på 4 442 kronor per månad i samma jämförelse. Den skillnaden bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt för den som räknar med lånefinansiering.

Annonsen beskriver en lägenhet med två sovrum, badrum med dusch och en balkong som nås från vardagsrummet. Köket sägs ha nyare luckor och stommar, där delar av originalstommen behållits. Det är annonsens egen beskrivning av skicket, inte något som kunnat styrkas genom handlingar.

Just handlingarna är den största bristen i underlaget. Inga dokument finns att tillgå i den här granskningen, vilket innebär att det inte går att kontrollera uppgifter om ekonomisk plan, årsredovisning eller föreningens ställning. För en bostadsrätt där avgiften ligger märkbart över stadens median är den typen av underlag särskilt angeläget att begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.