Keramikvägen 11

Bostaden är en bostadsrätt på 74 kvadratmeter med tre rum i Siretorp, Sölvesborg, med begärt pris 2 425 000 kronor och en månadsavgift på 4 381 kronor. Byggåret anges till 2026, vilket innebär att det rör sig om ett projekt under planering snarare än en färdig byggnad – något köparen bör ha klart för sig vid intresseanmälan.

Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Siretorp, baserad på 12 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger medianpriset på 32 095 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 2 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Det är en jämförelse mot annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när nivån bedöms.

Avgiften ligger i nivå med medianen i stadsdelen, enligt samma underlag där medianavgiften är 59,21 kronor per kvadratmeter och månad. Eftersom bygget ännu inte är genomfört finns ingen etablerad driftshistorik att jämföra med, och KollaHem gör ingen egen bedömning av hur avgiften kommer att utvecklas.

I dokumentunderlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket betyder att nyckeltal som energiprestanda, föreningens ekonomi och stadgar inte kunnat verifieras. Annonsen beskriver projektet som 14 enplans parhusbostäder med egen trädgård, förråd och parkering på den egna tomten, och anger att centrala Sölvesborg nås på 10 minuter med cykel eller bil. Påståendet om energieffektivt boende och låga underhållsbehov är säljtextens uppgift – det finns i nuläget inga handlingar som bekräftar vare sig energiklass eller vad som regleras i föreningens styrelsedokument. Köparens rådgivare bör därför efterfråga fullständiga handlingar innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.