Fenrisvägen Lgh 11

KollaHem granskar en bostadsrätt i Ljungaviken i Sölvesborg, en nyproduktion med planerat byggår 2026. Bostaden ligger på första våningen i ett hus med en våning och har 85,8 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften uppges vara 4 595 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 34 745 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 11 annonser och avser inte slutpriser. Även avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för samma område och urval, som var 53,31 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en planlösning med öppen yta mellan kök, vardagsrum och matplats, två sovrum varav ett med klädkammare, gästtoalett samt badrum med klädvård. Köket anges vara av märket Marbodal och vitvarorna från Siemens, med reservation i annonsen för likvärdiga leverantörer. Klädvården planeras med platsbyggd inredning samt tvättmaskin och torktumlare. Det framgår också att en tillvalskatalog ger köparen valmöjligheter bland annat kring innerdörrar, golv, kökets färger och väggfärger.

Kring fastigheten uppges varje lägenhet få en parkeringsplats, med elbilsladdare som tillval, samt besöks- och handikapparkeringar, miljörum, grillplats och lekplats. Dokumenten i underlaget — bofaktabladen, tillvalskatalogen och den tekniska beskrivningen — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.