Kyrkbergsvägen 20E

KollaHem granskar bostadsrätten på Kyrkbergsvägen i Skönsmon, Sundsvall — en tvårumslägenhet på 56,9 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1963. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 3 700 kronor. Energiklassen är E.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 27 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 13 590 kr/m² — medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 12 % under medianen i stadsdelen, som är 74,32 kr/m² och månad. De två jämförelserna ska läsas var för sig; underlaget ger ingen förklaring till sambandet mellan dem.

Annonsen beskriver ett kök med dubbelsidig planlösning, ett helkaklat badrum förberett för tvättmaskin, garderober i hallen och ett källarförråd. Föreningen, Brf Metallen, upges erbjuda tvättstuga i huset, en grön innergård, två grillplatser, gym och en övernattningslägenhet. Läget beskrivs som nära både natur och Sundsvalls centrum, med skolor och förskolor i området. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att nyckeltal som föreningens ekonomi, stadgar och energideklaration inte kunnat kontrolleras — inte att de saknas i verkligheten. Energiklass E är dock redovisad i bostadsdata. För den som överväger bud bör föreningens ekonomiska plan och senaste årsredovisning begäras in innan bindande åtaganden görs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.