Sjupundsgatan 31

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Södra Sallerövägen i Högsbo, en tvåa på 59 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus från 2022. Utgångspriset är 2 795 000 kronor med en månadsavgift på 3 859 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 14 procent över medianen för stadsdelen Högsbo, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 41 667 kronor per kvadratmeter baserat på 36 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad liknande bostäder annonserats för — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot det står att avgiften är 9 procent under medianen i stadsdelen, som var 4 254,5 kronor i månaden. En lägre avgift är gynnsam för den månatliga ekonomin, även om skillnaden delvis kan väga upp för det högre priset.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Varken årsredovisningen eller stadgarna har gett några verifierade fynd att redovisa utöver detta, så köparen bör själv begära in och gå igenom föreningens ekonomi noggrant.

Annonsen lyfter balkong i söderläge, ljusinsläpp och ett kök från Ballingslöv, samt närhet till grönområden och kollektivtrafik. Sådana uppgifter kommer från mäklaren och är inte något som går att verifiera i handlingarna. Sammantaget: en nyligen byggd bostadsrätt med låg avgift relativt området, men ett begärt pris som ligger märkbart över marknadsmedianen — där ligger förhandlingsutrymmet, om något, hos säljaren att motivera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.