Trädgårdsgatan 23C
Sala
Bostadsrätt · 3 rok · 73,8 m²
Utgångspris
1 495 000 kr
Avgift 3 109 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 3 109 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 73,8 m²
- kr/m²
- 20 257 kr
- Rum
- 3 rok
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1958
- Balkong
- Ja
- Energiklass
- D
- Annonserad
- 17 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem granskar bostadsrätten i Sala som annonseras till ett utgångspris på 1 495 000 kr för 73,8 kvadratmeter, fördelat på tre rum varav två sovrum. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus byggt 1958, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 17 annonser i hela staden Sala, ligger priset per kvadratmeter 12 % över medianen på 18 091 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i staden, och eftersom statistiken bygger på annonserade priser snarare än slutpriser säger den inget om vad bostäder faktiskt sålts för.
Månadsavgiften är 3 109 kr, vilket enligt samma jämförelse ligger 21 % under medianavgiften på 3 946 kr i Sala vid sammanställningen. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men en låg avgift kan också spegla föreningens ekonomiska förutsättningar, och annonsen lämnar inga upplysningar om föreningens ekonomi eller underhållsbehov.
Annonsen lyfter fram närheten till det mesta, en lugn och skön miljö samt en balkong med eftermiddags- och kvällssol. Sådana formuleringar är säljarens bild snarare än dokumenterade förhållanden. Energiklassen är D, enligt uppgift från bostaden. I underlaget finns inga handlingar att kontrollera, vilket innebär att bland annat föreningens ekonomiska dokument inte kunnat granskas — något som är värt att kräva in innan bud lämnas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-07.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Trädgårdsgatan 23C, Sala
Laddar karta…
Jämför bostäder i Sala.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
