Sveagatan 3D

KollaHem har granskat bostadsrätten i Kungsängen i Sala, en etta på 43,3 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1955. Utgångspriset är 775 000 kronor och månadsavgiften 3 946 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på sex annonser i stadsdelen Kungsängen, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen för stadsdelen. Medianpriset i samma urval var 20 379 kronor per kvadratmeter, och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 11 % över medianen för stadsdelen, som var 81,95 kronor.

Energideklarationen för Brf Tule, som är daterad 2020, visar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Föreningen årsredovisning för 2025 och stadgar finns i handlingarna, men utöver energideklarationens värden har granskningen inte gett några verifierade fynd att redovisa därifrån.

Annonsen beskriver en lägenhet med balkong, ett kök med separat matplats som i dag används som sovalkov, och ett badrum med kaklade väggar. Enligt annonsen är badrummet stamrenoverat, och bland kökets maskinella utrustning anges en spishäll från 2018 och en spisfläkt från 2020, medan kombinerad kyl/frys saknar årtalsuppgift. Internet och kabel-tv via Tele2 ska ingå i månadsavgiften, och fiber är enligt annonsen indraget från Telia. Gemensam innergård med uteplats nämns också i annonsen.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelser att begärt pris per kvadratmeter ligger under stadsdelens median, medan avgiften ligger över. Köpare som vill bedöma den överliga avgiften behöver väga in vad som ingår, såsom internet och kabel-tv enligt annonsen, mot föreningens ekonomi, där årsredovisningen finns men inte gett verifierade fynd att citera i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.