Ringgatan 38D

KollaHem granskar Ringgatan 38D i Sala — en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, utgått till 995 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1948 och har en balkong. Månadsavgiften är 3 797 kronor och energiklassen är E.

Priset låter sig placeras mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Sala på 18 091 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser i hela staden — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen. Det är alltså inget undantagspris, varken uppåt eller nedåt.

Avgiften är däremot något att notera positivt. Medianavgiften i Sala vid samma mättilfälle var 3 946 kronor per månad, och den här föreningens avgift ligger 4 procent under den nivån. En lägre avgift än stadsgenomsnittet är gynnsamt för den löpande ekonomin, även om skillnaden i kronor är måttlig.

Annonsen målar upp ett centralt läge med gångavstånd till stadskärna, butiker och serveringar, och beskriver rummen som ljusa och lättmöblerade. Det är säljtextens egna beskrivningar, inte uppgifter som kan styrkas genom handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera alls. Köpare bör därför vara uppmärksamma på att flera vanliga underlag saknas i granskningen, bland annat sådant som rör föreningens ekonomi och bostadens skick. Energiklass E är ett faktum från bostadsuppgifterna, men annonsen berör inte frågan alls. Sammantaget: ett pris i linje med marknaden och en avgift strax under medianen, men med ett dokumentläge som ger lite att luta sig mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.