Spinnaregränd 3B

Vetlanda

Bostadsrätt · 1,5 rok · 45 m²

Utgångspris

1 250 000 kr

Avgift 4 399 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 399 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 45 m²
kr/m²: 27 778 kr
Rum: 1.5 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 2017
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 45 kvadratmeter i centrala Vetlanda, som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2017. Lägenheten har 1,5 rum och ett utgångspris på 1 250 000 kronor.

Priset är högt i förhållande till staden. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 65 annonser i hela Vetlanda vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger begärt pris 117 % över medianpriset på 12 791 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser. Däremot ligger månadsavgiften på 4 399 kronor 4 % under medianen på 4 596 kronor, vilket är gynnsamt i jämförelsen.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fönster i två väderstreck och en fransk balkong. Sovrummet har en inglasad balkong som vetter mot Vetlandabäcken, och badrummet är enligt annonsen utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Hallen sägs erbjuda förvaring i flera garderober.

Värt att notera är att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna från annonsen inte har kunnat kontrolleras mot exempelvis årsredovisning eller energideklaration. Köparen bör begära in föreningens ekonomiska handlingar och ställa frågor om bland annat renoveringsplaner innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Spinnaregränd 3B, Vetlanda

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vetlanda.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny